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台南電梯社區 新市社內全新三房車位（一）
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：978 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.16 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
社內
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.11 坪
- 附屬建物面積：1.21 坪
- 共同使用：8.17 坪
- 土地面積：8.17 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆房源對於**「自住型買家」**而言具有相當高的吸引力，尤其適合在台南東區與新市生活圈工作、且重視學區與居住品質的家庭。
主要理由如下：首先，屋況極新（2 年），能讓您省去裝修的辛勞與雜訊干擾，即購即住；其次，4 樓中樓層搭配方正格局，居住舒適度高且通風採光良好；最後，鄰近國小與生活機能完善，具備長期持有的學區價值。
不過，建議您在決策前務必注意以下兩點：
- 確認車位狀況：由於是機械式車位，強烈建議現場實際測試車輛進出是否順暢，並了解該社區的停車管理規則與費用。
- 財務評估：考慮到近千萬的總價，請務必詳細計算利率上浮後的貸後負擔，確保不影響生活品質。
若車位能滿足您的需求，這是一筆值得親自預約看屋的優質物件。
問與答
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黃麗月(仲介，收取服務費)
暱稱： 黃麗月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-564539
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證號: (94)登字第054613
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