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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：59.28 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇善十一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：33.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.4 坪
- 土地面積：17.85 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台南東區崇善街的美式透天，對於追求生活便利性與家庭空間的家庭而言，是值得納入評估的標的。最大的亮點在於其核心的地理位置與已完成的基礎設施更新，省去了老房最頭痛的水電問題，同時 4 房 4 衛的設計在 30 多坪的格局中相當難得。
然而，是否購買取決於您的預算與風險承受度。59 萬的單價對一棟 46 年的老屋來說屬於高標，意味著您支付的部分金額是買進「東區地段」與「整新後的安心感」。若您計畫長期居住或考量學區需求，這是一筆值得投資；但若是短線投資或極度看重建築安全性，建議務必請專業鑑價師或土木技師進行結構檢測後再決定。
問與答
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