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房地賞金獵人吳鳳南路孝親房美透天A002
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：790 萬
- 參考單價：27.19 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
吳鳳南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.22 坪
- 附屬建物面積：1.84 坪
- 土地面積：22.68 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口退1.5米可停車
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於嘉義市東區的透天房產，對於預算有限但希望擁有「整棟住宅」與「學區優勢」的家庭來說，是一筆性價比相當高的選擇。其主要吸引力在於屋內已完成管線更新與整理，買家接手後即可居住或出租，省去了舊房最頭痛的水電翻新問題。此外，鄰近湖子內重劃區的地理位置，為未來資產增值留下了想像空間。
是否值得購買建議： 如果您能夠接受屋齡較高的事實，並確認銀行貸款資格無虞（建議先洽詢銀行評估貸額），此物件非常值得購買。特別適合有孝親需求、重視學區資源，或打算長年持有以規避老房子維修風險的買家。然而，若您是年輕首購族且對「新成」條件要求極高，或是希望擁有無誤期車位專權，則需進一步考量其停車與房齡限制是否為您的優先考量。
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