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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：720 萬
- 參考單價：28.09 萬/坪
- 地址：
南投縣
鹿谷鄉
中寮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.63 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 樓中樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合退休養老、度假投資或追求低生活成本的購屋者，對於需要在都會區長期通勤的工作者則較不建議。
購買理由與主要考量：
- 高性價比的新成屋：在 720 萬預算下，能買到 3 年屋齡、格局方正且具備基本生活機能的住宅，價格優勢明顯。
- 環境價值突出：鄰近溪頭風景區與森林自然區，符合目前綠生活與養生趨勢，居住舒適度高。
- 需注意的風險點：購屋前必須向仲介確認Listing 標題中「廠房」字樣是否為誤植，並查閱土地登記謄本確保土地使用分區完全符合住家用途，以免影響未來貸款或轉售。此外，由於坪數較小且為樓中樓，建議親自體驗樓梯動線以確認是否符合長幼同住需求。
綜合而言，若您能接受鄉鎮環境並重視居住品質而非短期增值潛力，此物件值得列為優先選項；若考量資產流動性與通勤便利性，則需三思。
問與答
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金埔不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：金埔不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0631-39911
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經紀業名稱: 金埔不動產有限公司
證號: (109)南市字第00246號
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