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花蓮後站稀有釋出裝潢低總價二房華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：488 萬
- 參考單價：25.44 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
富裕十六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勞麗仕花園華廈
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：19.186 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.835 坪
- 附屬建物面積：0.463 坪
- 共同使用：5.888 坪
- 土地面積：4.043 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 9樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得特別關注，適合特定族群入手
這筆房源在花蓮市區房價高企的當下，提供了極具競爭力的低總價入門選擇。對於剛開始籌備家庭的新婚情侶、單身白領或小型投資投資者而言，這是一個性價比很高的標的。主要理由在於「即刻入住」的裝潢狀態與成熟的商圈生活機能，能大幅降低置產初期的時間與金錢成本。
然而，您需仔細考量 2 樓採光與噪音的影響，以及不含車位帶來的生活不便。若您能接受低樓層的視野限制，且確認周邊停車無虞，這將是一筆具備高投資報酬率與實用性的資產配置。建議在看屋時重點檢測隔音效果、窗戶遮蔭狀況及管線維護細節，以確保長期居住的舒適度。
問與答
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