近南科國1國8透天
安南買屋 /
安南買房
-
永康廠房推薦 專-安南近六甲頂商圈地點佳黃金店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 142
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬
- 參考單價：58.58 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安和路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：47.59 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「投資置產」或「翻新自住」者，非剛性需求首選。
此物件最大的亮點在於其地理位置與空間格局的靈活性。位於安南區連接永康的核心地段，且鄰近南科生活圈，對於希望降低購屋成本並透過裝修提升租金收益的買家來說，是非常優質的選擇。特別是若您計畫將部分樓層規劃為小型辦公室、診所或作為家族長輩居住搭配店面，其坪數與交通動線皆具備競爭力。
然而，您必須慎重考慮的是49 年的屋齡。這代表您可能需要額外編列一筆不小的修繕預算，且銀行對老舊建物的貸款審批可能會比新案嚴格。如果您是尋求「即買即住」且對老舊管線、防水工程較為敏感的購房者，此物件的維護成本與風險可能高於便利性。建議您在簽約前務必確認屋況勘驗報告與相關貸款成數預先評估，再行決定是否入手。
問與答
永康廠房推薦
永康廠房推薦
金埔不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：金埔不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0631-39911
訂閱：1 (加入)
小東中華 加盟店
經紀業名稱: 金埔不動產有限公司
證號: (109)南市字第00246號
永康廠房推薦 金埔不動產 063139911
我家粉絲團更多好屋推薦
永康廠房推薦 永康綠之鄉設計時尚整新三房平車
台南市 永康區
永康廠房推薦 鹿谷廣興國小平坦住宅建地
南投縣 鹿谷鄉
永康廠房推薦 鹿谷廣興國小近溪頭2房度假養生森林華廈宅
南投縣 鹿谷鄉
永康廠房推薦 左鎮面寬20丙種建築用地
台南市 左鎮區
永康廠房推薦 近台江文化中心大坪數三角窗方正建地
台南市 安南區
永康廠房推薦 近永康西勢國小全新大空間三房平車E5
台南市 永康區
永康廠房推薦 安定商定國小雙面臨路農地
台南市 安定區
永康廠房推薦 新化那拔林派出所有水有電荔枝園開心農場農牧用地
台南市 新化區
永康廠房推薦 大里中投快速道路旁優質特農用地
台中市 大里區
永康廠房推薦 永信國小邊間大地坪店住
台南市 永康區