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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：390 萬
- 參考單價：12.89 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.261 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.35 坪
- 附屬建物面積：2.485 坪
- 共同使用：1.426 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份物件適合預算有限但重視空間機能的購屋者。
總價 390 萬在南投地區確實具有極高的門檻優勢，特別是擁有三房雙衛浴的大坪數規劃，對於需要獨立房間的小家庭非常實用。加上國道六號的便利與學區資源，具備一定的自住或收租價值。
然而，買房者必須正視「33 年屋齡」與「無電梯頂樓」這兩個硬傷。建議在購買前務必請專業人員檢查水電管線與防水狀況，並確認自身能否接受頂樓的爬梯習慣及未來可能產生的維修費用。若您主要考量通勤便利或子女就學，且能接受老房子需要部分整修，這是一筆性價比相當高的選擇；但若追求低維護成本或行動無障礙設施，則需再斟酌。
問與答
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