鹽行電梯大樓
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安南買房推薦 塩行三村國小全新三房平車1
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.95 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中正南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：38.09 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.38 坪
- 附屬建物面積：3.37 坪
- 共同使用：12.34 坪
- 土地面積：11.93 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2200 元/月
管理描述：年繳
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：三村國小、鹽行國中、台南應用科技大學
鄰近公園：永欣公園
生活機能：天后宮市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2200 元/月
管理描述：年繳
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：三村國小、鹽行國中、台南應用科技大學
鄰近公園：永欣公園
生活機能：天后宮市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合追求新屋品質且重視子女教育的家庭購買。主要理由在於其屋齡僅 2 年，居住環境全新且無漏水隱憂，同時包含學區優勢與寬敞的三房格局，對於有小孩的家庭來說非常實用。總價包含平面車位，在永康區屬於 reasonable 的價格區間。
不過，您在決定購買前務必確認「安南」與「永康」的名稱落差原因，確認不動產權狀登記地號是否正確，以免影響未來出售時買方認知。此外，由於是電梯大樓的 3 樓，若對採光高度有極高要求，建議親自實地感受不同時段的光線變化。綜合來看，若是作為首置自住兼長期持有，這是一個值得優先考慮的標的。
問與答
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張家菁(仲介，收取服務費)
暱稱：張家菁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-361651
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經紀業名稱: 鴻運齊不動產開發有限公司
證號: (113)登字第459866號
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