嘉義中古屋  嘉義買屋 / 嘉義買房 - 經國新城平車3房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1280 萬
參考單價：23.83 萬/坪
地址：嘉義市嘉義市興業西路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：經國新城
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：53.72 坪 (包含車位面積)
主建物面積：29.09 坪
附屬建物面積：3.6 坪
共同使用：21.03 坪
車位坪數：5 坪
土地面積：9.74 坪
樓別/樓高： 8樓 / 14樓
屋齡：22 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B2-26
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1330 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：民生國中、嘉義大學
鄰近公園：民生公園
生活機能：永和市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別是針對家庭自住或長期投資。

此物件的主要購買理由在於「高性價比的空間規模」與「核心區地段」的結合。總價 1,280 萬含車位，在嘉義市精華地段能取得超過 53 坪的大三房格局，且附帶平面車位，單價約 23.83 萬/坪，對於需要空間的家庭來說非常划算。加上鄰近學區與商圈，生活機能完善，管理費負擔也屬合理範圍。

需注意之處： 由於屋齡已達 22 年，建議您在決定購買前，務必進行嚴格的房屋驗收，特別是確認漏水、管線及結構安全狀況，並向管理委員會查詢公共基金提存狀況與修繕紀錄，以確保未來的維護成本在可預期的範圍內。若您計畫長住或出租，此物件具備相當的居住價值與市場競爭力。

問與答

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幸福成家-阿聖

彭創聖(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0937-203329

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幸福家不動產嘉義忠孝加盟店

經紀業名稱: 幸福家不動產開發有限公司

證號: (111)登字第416102號

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