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花蓮土地農 花蓮市山景有孝親房農舍屋主自建500多坪大地坪
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2800 萬
- 參考單價：36.64 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：76.427 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.937 坪
- 附屬建物面積：7.49 坪
- 土地面積：546.369 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的長期居住者，不建議作為短期投資標的。
此物件最大的賣點在於「花蓮市區內的隱居生活」，擁有優異的交通連結（近醫院與車站）及寬闊的山景空間。屋主自建的品質通常勝於建商預售屋，且 5 房格局非常適合家庭長期共居或長輩孝親需求。
然而，購屋者必須先確認自己是否符合「農舍購買資格」並能接受高維護成本的大庭院。若您的目标是追求靜謐的退休生活，且預算能負擔每年維護費用，這是一個極具品質的選擇；但若考量資產流動性、低維護或投資獲利，此物件的法規限制與高昂單價可能帶來風險，建議慎重重視法規合規性後再行決定。
問與答
花蓮農舍土地
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何淑華(仲介，收取服務費)
暱稱：何淑華 小華
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房仲電話：0918-523630
訂閱：5 (加入)
東大門重慶 加盟店
經紀業名稱: 立程開發股份有限公司
證號: (101)登字第214824號
花蓮農舍土地 何淑華 0918523630
北部洗禮的北漂回鄉孩子,喜歡花蓮的土地會黏人的特質
原民的熱情 樂天 愛交朋友愛分享愛賺錢的性格,原本從事
傳統產業廣告業務,陰錯陽差的機緣進入了房地產的行業,
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