鹿谷茶鄉之家華廈
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永康廠房推薦 鹿谷廣興國小邊間採光華夏套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：387 萬
- 參考單價：36 萬/坪
- 地址：
南投縣
鹿谷鄉
鄉八德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：10.75 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：800 元/月
管理描述：半年繳
鄰近學校：廣興國小
鄰近公園：小半天公園
生活機能：鹿谷鄉果市場、傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：800 元/月
管理描述：半年繳
鄰近學校：廣興國小
鄰近公園：小半天公園
生活機能：鹿谷鄉果市場、傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：適合退休養老或特定旅遊投資，但不宜作為主要居家的首選。
此物件非常適合「低總價」且「追求生活品質」的買方，尤其是考慮在南部山地地區度假或退休規劃的人群。387 萬的總價換取一間屋齡僅 3 年的華廈套房，且包含所有設備，對於資金有限但希望擁有固定住所的購屋者來說，入手門檻相當親切。周邊的觀光資源與涼爽氣候也確實是當地的一大亮點。
然而，作為投資或置產需要特別審慎。首先，物件標題中的「永康廠房」字眼與資料顯示的「鹿谷華廈」存在明顯衝突，您在簽約前務必再次確認建物登記謄本，確保土地性質與用途無誤。其次，考量到坪數較小且位於鄉鎮，未來若想出售轉手，流動性可能不如城市住宅，建議您需有長期持有的心理準備。若您的規劃是自住、短期度假或投資民宿，此物件值得納入評估；若您期望高資產增值或作為唯一主要住所，則建議再多加比較鄰近市區的選擇。
問與答
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暱稱：金埔不動產
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房仲電話：0631-39911
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經紀業名稱: 金埔不動產有限公司
證號: (109)南市字第00246號
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