基隆房仲女王陳素珍  安樂買屋 / 安樂買房 - 喜市前區3房+直達車位基隆房仲女王陳素珍 09371867

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：688 萬 (含車位價)
參考單價：22.78 萬/坪
地址：基隆市安樂區中和路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：喜市
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：30.2 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 10樓 / 11樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： 此物件適合重視「生活便利性」與「停車資源」的家庭購屋者，但對預算與房貸條件有较高要求。

主要理由： 首先，該屋最大的賣點在於直達平面車位與高樓層的採光通風優勢，這在老舊社區中極為罕見，能解決許多購屋痛點。其次，位於安樂區靠近交通要道的位置，具備良好的通勤條件與生活機能，投資或自住價值穩固。然而，29 年的屋齡是關鍵考量因素，銀行對老屋的貸款審核可能較嚴格，且未來維護成本需納入考量。建議在簽約前詳細確認社區管理基金狀況及房屋修繕紀錄，並核對自身貸款資格是否符合老屋貸規定後再行決定。總體而言，若能接受老屋屬性且預算相符，這是一個具備實用價值的選擇。

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基隆房仲女王陳素珍

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