基隆房仲女王陳素珍  安樂買屋 / 安樂買房 - 新西街大坪數低總價美寓基隆房仲女王陳素珍 09371867

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：438 萬
參考單價：12.12 萬/坪
地址：基隆市安樂區新西街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：36.13 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：35 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考量，但需視需求而定

此物件非常適合預算有限但需要大空間的家庭，或是準備置產作為第一支資產的購屋者。最大的吸引力在於每坪單價僅約 12.12 萬，對於基隆安樂區的公寓產品而言，性價比極高，且三房雙衛的配置能滿足多人口家庭的居住需求。

然而，買家必須做好心理建設以接受「無電梯老舊公寓」的現實。由於屋齡已達 35 年，建議在簽約前務必確認房屋結構安全狀況及水電管線老化程度，並與銀行確認貸款額度是否足以支持購屋計劃。若買方家中無長輩需要爬樓，且能接受周邊可能無停車位的情況，這是一筆相當划算的投資。反之，若您追求新大樓設施或對爬樓有強烈排斥感，則建議繼續尋找其他選項。

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基隆房仲女王陳素珍

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