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三重買房
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台北法拍專家 新北市三重區忠孝路三段50巷62號4樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：868.8 萬
- 參考單價：30.95 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
忠孝路三段 50巷 62號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114洪119365
- 總坪數：28.07 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但接受法拍流程的購屋者而言，是一個值得考慮的選項，但並不適合初次接觸房地產或對居住品質要求極高的家庭。
主要理由如下：
- 性價比優勢：在中山區核心地帶能以低於 31 萬單價取得近 28 坪空間，價格上具有顯著吸引力。
- 風險與成本需評估：由於是頂樓公寓無電梯，且法拍借款利息較高（約 6.3%），需確認自身現金流是否寬裕，並請專業人士現場勘查屋況（特別是頂樓漏水問題）。
- 適合族群：建議適合投資客、年輕首購族或長輩同住需求較低的買家。若是追求無障礙通行或希望短期內安心入住者，則需更審慎評估點交風險與高利資金成本。
問與答
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