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桃園蘆竹區大樓【馨馨推薦】竹城京都三房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.36 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
吉林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹城京都
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.89 坪
- 附屬建物面積：3.29 坪
- 共同使用：15.48 坪
- 車位坪數：6.89 坪
- 土地面積：4.4 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1937 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：南崁國小 南崁國中
鄰近公園：吉林公園
生活機能：仁愛黃昏市場南崁早市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1937 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：南崁國小 南崁國中
鄰近公園：吉林公園
生活機能：仁愛黃昏市場南崁早市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視學區與生活機能的年輕家庭。
此物件位於桃園蘆竹成熟生活圈，以 1598 萬總價提供包含車位的三房格局，單價約 38 萬/坪，在該區域屬合理行情。其最大亮點在於學區穩定且周邊市場、公園資源豐富，非常適合有小孩的家庭居住。然而，由於屋齡已達 23 年，購屋者應在簽約前仔細確認社區的管理費繳納狀況及是否有提撥足額的公共基金，以應對未來潛在的建築修繕需求。若您能接受中古屋的特性並願意投入裝潢預算，這是一筆性價比相當高的自住選擇。
問與答
桃園蘆竹大樓
桃園蘆竹大樓
鄭雅馨(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭雅馨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-575517
訂閱：3 (加入)
南崁洛陽豐義 加盟店
經紀業名稱: 豐義不動產有限公司
證號: (111)登字第425279號
桃園蘆竹大樓 鄭雅馨 0973575517
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