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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：119.25 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
吉林路
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：24.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.15 坪
- 土地面積：7.41 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但受限於特定需求與條件。
主要理由： 此物件的最大賣點在於「地段」與「價位」。位於中山區且鄰近行天宮捷運站，交通便利性極高，適合在北市工作且重視生活機能的購屋者。對於預算有限的首次購屋者或年輕情侶而言，以 2880 萬取得該區的居住空間是相當實惠的入門選擇。
然而，您必須充分考量「屋齡」與「樓層」帶來的隱憂。56 年的建築可能伴隨管線老舊、漏水風險及貸款年限縮短等問題，一樓的採光與隱私也需親自確認是否符合您的忍受標準。建議在決定購買前，務必安排專業水電師傅檢測房屋狀況並精算翻修預算，同時評估未來轉手的流動性風險。若您願意投入資源改善居住環境，此物件具備一定的持有價值。
問與答
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