挑高 社后電梯大樓
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【汐止社后】千萬內入主核心商圈！挑高魔術空間 汐止廠辦大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：63.77 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：萬事OK
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：15.18 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 13樓 / 17樓
- 屋齡：87 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？ 此物件對於「預算有限」、「重視通勤效率」或「傾向投資收租」的買家而言，具備相當高的吸引力；但若是尋求「永久自住穩定性」或「傳統住宅權益」的家族型購屋者，則需謹慎評估。
主要理由如下：
- 極高 CP 值的地理位置：在汐止社后核心商圈能以不到千萬價格入主，且具備電梯與挑高設計，對於首購族或年輕家庭來說是進入該區域的低門檻機會。
- 功能彈性與投資性：4.2 米挑高空間提供了多樣的裝修可能，加上鄰近學校與商圈，極易招租。若您打算將此處作為「資產配置」而非單純自住，其租金穩定度具相當潛力。
- 關鍵風險需釐清：購買前務必確認該案的「房屋使用執照」登記內容（是住宅或商業用途），這直接決定您的貸款成數、稅金高低以及未來轉手難易度。同時，由於無車位且為老建築，需評估長期維護與租車位的成本是否在預算範圍內。
建議您先確認銀行核貸條件，並實際走訪現場感受噪音與採光情況後，再做出最終決定。
問與答
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王佩妮(仲介，收取服務費)
暱稱：王佩妮
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房仲電話：0913-032221
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住商不動産 汐止康寧湖前 加盟店
經紀業名稱: 善初不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第237918號
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台灣房屋店業績冠軍
永義房屋店業績冠軍
永慶不動產 店業績冠軍
多次百萬經紀人
永慶北北基前15名
從台南北漂來汐止12年 從房仲秘書到北北基業績前15名
持續努力不懈的動力來源 為了在台南 辛苦工作的媽媽
每扇窗裡 都有著一個家庭的故事
一個一個的音符 期許自己 將音符串聯 譜寫出一首 動人的樂譜
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