超大地坪/臨18米路
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左營買房
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⭕北高雄買屋賣屋⭕超大地坪/臨18米路/可停多車黃金大店面⭕
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3480 萬
3280 萬 (含車位價) - 參考單價：40.97 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
先鋒路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：80.053 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：73.02 坪
- 附屬建物面積：7.033 坪
- 土地面積：69.27 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：其它/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永清國小/大義國中
鄰近公園：綠園道公園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：左營火車站
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永清國小/大義國中
鄰近公園：綠園道公園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：左營火車站
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於具備「投資收益」或「自用經營」需求的購屋者而言，是一個值得深入評估的標的。其最大亮點在於左營高鐵周邊的高潛力地段，配合即將到來的交通建設與人口進駐，長期增值可期。此外，目前的價格調整與屋主誠意出售的態度，提供了買方良好的切入時機。
然而，由於屬於商業用性質，建議您在購買前務必諮詢貸款成數及持有成本（如地價稅、房屋稅），並確認租賃合約的剩餘期限。如果您希望作為長期收租投資或開設自營店鋪，此物件地理位置與空間條件俱佳；但若主要考量為一般家庭居住，則需斟酌商業區的生活環境是否符合您的習慣。整體而言，若價格經協商後符合市場行情，是一筆具備潛力且可議價的資產。
問與答
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林榮輝(仲介，收取服務費)
暱稱：林榮輝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-261128
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北高雄買屋賣屋 段祈甄/林榮輝 0968261128/0973686156
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