豐原透天  豐原買屋 / 豐原買房 - 豐原王牌房仲慈龍街透天格局方正免整理超優地段

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1480 萬
參考單價：39.33 萬/坪
地址：台中市豐原區慈龍街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：37.634 坪 (不含車位面積)
主建物面積：35.985 坪
附屬建物面積：1.649 坪
土地面積：25.637 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：38 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在地理位置與生活機能上表現卓越，尤其對於依賴國道通勤及重視停車便利的家庭來說，是極佳的選擇。其格局方正、四房配置且免整理的特性，能大幅降低購屋後的直接投入成本。

購買建議： 值得購入，但建議進行結構檢測。雖然單價略高且屋齡已達 38 年，但考慮到豐原區門口停車透天的稀缺性以及良好的即時入住優勢，整體性價比仍可接受。建議在簽約前確認停車空間的合法使用權屬，並預留一筆預算作為老屋基礎管線更新之費用，以確保居住安全與未來轉手流動性。

問與答

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豐原王牌房仲

鄭侑惟(仲介，收取服務費)

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豐原中正加盟店

經紀業名稱: 立寶經紀股份有限公司

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豐原王牌房仲鄭侑惟 0903794343

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