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心之界三房雙車位近輕軌校園看海看大橋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1580 萬
1498 萬 (含車位價) - 參考單價：31.85 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
濱海路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：心之界
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：58.655 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：21.04 坪
- 土地面積：11.971 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「自住為主、兼具投資潛力」的購屋者而言，是值得考慮的選擇。主要理由在於其總價包含兩台車位的實用性，大幅提升了居住便利度與持有成本優勢，且鄰近輕軌與淡江大橋通車後的中正路線優勢，為未來的房價保值與租金市場提供了支撐。
不過，由於屋齡已近 13 年且坐向朝西，建議您在看屋時務必詳細檢查房屋隔熱情形及防水狀況。若您家庭成員較多或有長輩同住，此三房雙衛的格局搭配小社區環境能滿足生活機能需求；若是尋求短期投機或偏好全新大樓者，則需慎重評估其增值速度是否符合您的資金規劃。
問與答
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張永坤 (仲介，收取服務費)
暱稱：微笑坤哥
專業品質：
服務態度：
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淡水微笑濱海店 加盟店
經紀業名稱: 富貴之家房屋開發服務有限公司
證號: (103)登字第270728號
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