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員林買賣房屋 員林東區輕屋齡邊間別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：28.86 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
山腳路三段
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：58.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.22 坪
- 附屬建物面積：2.99 坪
- 土地面積：54.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：可停多台車哦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件員林東區的輕屋齡邊間別墅非常適合「注重生活品質與家庭機能」的購屋者。其核心賣點在於「大坪數」與「邊間採光」的完美結合，特別是 5 個衛浴配置與孝親房的設計，極具實用價值。然而，總價 1680 萬對於一般家庭來說是較高的門檻。
是否值得購買： 若您預算充足且家庭成員有多房需求，或是希望擁有獨立空間的安靜生活，這是一件非常值得考慮的物件。主要理由是它在同價位段中提供了較難得的「邊間大坪別墅」格局，且屋齡新降低了入住成本。建議在決定前，務必核實周邊同型產品的成交行情，並確認車庫及建築物的實際維護狀況，以確保物超所值。
問與答
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