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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：27.23 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
榮安一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：健康城市
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.78 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：5.38 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：500 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：自立國小、自強國中
附近交通：內壢火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：自立國小、自強國中
附近交通：內壢火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求「高居住便利性」且預算在中低段購屋者。
值得購買的理由： 房屋位於內壢成熟商圈與車站範圍，生活機能完善，交通優勢明顯。單價控制在 27 萬左右，屬於該區域性價比較高的選擇，且電梯配置方便長者或日常使用，管理費低廉進一步降低了持有成本。
注意事項： 建議買家在簽約前詳細確認銀行貸款年限是否會因屋齡而縮短，並評估自家對於「一房一衛」的配置是否能夠接受。若打算長期自住且願意投入裝修預算，此物件是踏進該區域的不錯起點；若是短期投資或偏好新穎社區者，則建議多比較幾處次新案。
結論：值得入手，但需配合自身對老屋的心理預期與貸款能力。
問與答
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證號: (103)登字第277804號
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