中西區低總價投資兩房
中西買屋 /
中西買房
-
星鑽特區兩房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 5
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：380 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.08 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
府前一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：維也納組曲NO.2
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：17.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.43 坪
- 附屬建物面積：0.61 坪
- 共同使用：3.17 坪
- 土地面積：4.32 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：其它
- 車位描述：機車車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新南國小、金城國中
鄰近公園：烏橋公園、大涼生態公園
生活機能：水仙宮市場
附近交通：大涼里公車站(10號)
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新南國小、金城國中
鄰近公園：烏橋公園、大涼生態公園
生活機能：水仙宮市場
附近交通：大涼里公車站(10號)
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群，值得留意但需審慎評估。
此物件對預算有限、想進駐中西區核心地段的購屋者而言，是一筆高性價比的選擇，特別是包含車位能省下大量成本。然而，屋齡已達 37 年且樓層僅 2 樓，將直接影響貸款年限與未來居住體驗。若您有充足現金頭款、確認銀行核貸條件，或是看中其土地持分潛力準備長期持有（含潛在併購機會），此物件具備收藏價值；若是為了短期投資或追求現代化住宅舒適度，則建議再考慮其他新成屋選項。
問與答
永康大樓推薦
永康大樓推薦
簡名曼(仲介，收取服務費)
暱稱：簡名曼
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-772301
訂閱：0 (加入)
住商不動産 台南東門 加盟店
經紀業名稱: 極聖不動產有限公司
證號: (101)登字第204365號
永康大樓推薦 簡名曼 0929772301
我家粉絲團
