龍吟街別墅 快樂的房
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龍潭【交流道旁】大地坪美別墅 快樂的房仲瑞成
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
1198 萬 - 參考單價：41.64 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
龍吟街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.77 坪
- 土地面積：29.53 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：面寬5.5門口可停雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：石門國小 石門國中
鄰近公園：龍潭綠杉林公園 客家文化會館
生活機能：龍潭公有市場 美廉社
附近交通：龍潭交流道 新竹桃園中壢客運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：石門國小 石門國中
鄰近公園：龍潭綠杉林公園 客家文化會館
生活機能：龍潭公有市場 美廉社
附近交通：龍潭交流道 新竹桃園中壢客運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得列入看房優先清單，特別是對於重視土地面積與通勤便利性的買家而言。主要理由在於其大幅調降後的總價已達到入手門檻，且「大地坪」與「大面寬」在龍潭區域確實具有稀缺性，加上室內格局已在五年前重新整理，能有效節省短期內的整修成本與時間。
不過，在決定購買前建議務必確認以下兩點：第一，請房仲或律師詳細查閱權狀，釐清「增建至 3 樓」部分的合法性與是否為違章建築，以免影響貸款或日後拆遷風險；第二，實地勘查老屋結構安全狀況，並評估未來的維護預算。若能排除法律爭議並確認結構無虞，這是一筆具備居住價值且價格合理的交易。
問與答
平鎮大樓建案
平鎮大樓建案
陳瑞成(仲介，收取服務費)
暱稱：陳瑞成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-750228
訂閱：3 (加入)
中壢體育園區 加盟店
經紀業名稱: 凱焰企業社
證號: (103)登字第265235號(換發)
平鎮大樓建案,快樂的房仲瑞成,0982750228
您好，我是陳瑞成(小成)。
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