捷運站  左營買屋 / 左營買房 - 原生植物園捷運站東京小品2房華夏高雄好房推薦

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：558 萬
參考單價：33.12 萬/坪
地址：高雄市左營區立道路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：東京小品
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：16.85 坪 (不含車位面積)
主建物面積：11.34 坪
附屬建物面積：1.24 坪
共同使用：4.27 坪
土地面積：1.89 坪
樓別/樓高： 5樓 / 10樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：800 元/月
鄰近學校：新光國小/左營國中
鄰近公園：博愛公園
生活機能：自由黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件「東京小品」物件對於剛置業家庭、預算有限的購屋者或尋求穩定租金報酬的投資客而言，值得列入購買清單中深入評估。

主要理由在於其「高性價比」與「優越的地段」。在左營核心區域能以 518 萬總價入手電梯大樓，且生活機能成熟、交通四通八達，對於資金有限的買方來說是非常實用的起點。然而，購屋者必須接受屋齡已近 30 年的事實，並需確認自身能否負擔未來的維修費用與貸款限制。若您能接受較小坪數與無車位，並打算透過裝修提升居住感，這將是一筆不錯的配置；但若追求全新社區設備或長期持有多人口家庭需求，建議則需再斟酌其他物件。

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