收租六房透天  大里買屋 / 大里買房 - 大里透天店面大里塗城市場旁收租透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬
參考單價：43.09 萬/坪
地址：台中市大里區中興路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 1.5衛
總坪數：30.12 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.12 坪
土地面積：20.9 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：52 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：5米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這款大里透天屬於典型的「收租型老舊資產」。對於以長期養老、穩定租金收入為目標的投資客而言，此物件具備一定的吸引力，畢竟其現金流明確且地理位置便利。然而，針對自住或短期投資需求的買家，則需格外謹慎。主要理由在於52 年的屋齡是最大的隱憂，不僅可能影響銀行貸款年限與成數，後續的房屋修繕與結構安全也是潛在的額外支出成本。此外，建議您在看屋前務必向房仲或建管單位確認「住家用」與「店面」標示不符的具體原因，並評估是否需要投入資金進行格局改造以提升吸引力。整體而言，若您能接受老舊建築特性且具備相關維修預算，這是一筆可議價且具防禦性的資產；若追求居住品質與轉手速度，則建議考慮較新的產品。