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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
968 萬
872 萬 - 參考單價：25.65 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
東光東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美麗殿
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 18樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：持觀望態度，須優先釐清資料差異後再決定。
此物件在價格與地點上對於首購族具一定吸引力，但最大的問題在於「基本資訊的嚴重不一致」。標題將電梯大樓誤植為烏日透天住宅，且總價資訊在數據欄位與文案描述間出現落差。這不僅增加了交易的不確定性，也讓人質疑中介專業度或賣方誠信。若您確認價格確實落在 872 萬而非 968 萬，且地點北區東光街符合通勤需求，則可進一步考慮；但建議必須要求仲介解釋標題與地址不符的原因，並重新確認最終成交單價後再行評估，以免買錯或後續產生爭議。
問與答
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經紀業名稱: 禾旭地產
證號: (111)登字第432440號
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