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嘉義店面一姐正中興路前後路大店面C033
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：16600 萬
- 參考單價：194.81 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：85.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：85.21 坪
- 土地面積：271.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：其它
- 車位描述：門口約6車位
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合資金雄厚且尋求長期穩定收益的投資者。
主要理由如下：
- 地段優越性：位於嘉義市核心商圈的中興路，擁有雙面道路與大量人流匯聚，商業潛力極強，這是多數店面無法具備的稀缺條件。
- 建築價值：鋼骨造建物耐用度高，且大坪數空間適配性好，容易吸引高品質租戶（如連鎖品牌）。
- 投資風險考量：由於單價與總價均極高，加上屋齡已達 26 年，這並非適合自住或短線投機的物件。若您具備充足的資金且能負擔長期持有成本，此物業在嘉義商圈中屬於可觀的標的；但若預算有限，建議謹慎評估其高單價是否與未來租金回報率成正比。
結論：值得購買，前提是投資目的明確且資金準備充足。
問與答
嘉義店面一姐
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劉玉婷(仲介，收取服務費)
暱稱：劉玉婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0914-059678
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 富鑫鑽前特許 加盟店
經紀業名稱: 巨擘地產企業社
證號: (100)登字第181186號
買房不採雷~嘉義店面一姐來帶路 我是你們的房仲小幫手！我叫玉婷，專注於幫助你找到理想的家。誠實、負責、細心是我的三大宗旨，無論是在看房還是簽約的每一步，我都會像對待自己的家一樣細心呵護。
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室內電話：052316798
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