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苗栗竹南四季典藏低總價兩房美厦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：34.62 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
仁德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：22.182 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.077 坪
- 附屬建物面積：1.576 坪
- 共同使用：5.529 坪
- 土地面積：9437 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：車位已承租
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：100 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：縣立海口國小/縣立竹南國中
鄰近公園：竹南獅山親子公園
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：100 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：縣立海口國小/縣立竹南國中
鄰近公園：竹南獅山親子公園
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮（針對預算有限的買方）
此物件對於「首購族」或「小資家庭」而言，具有很高的實惠性與入手價值。主要理由如下：
- 極低的總價門檻： 在竹南這樣交通便利的區域，768 萬的總價讓進場難度大幅降低，能讓您快速擁有自己的房子，節省租金支出並累積資產。
- 通勤優勢明顯： 鄰近國三交流道與火車站，對於在竹南工業區或新竹科學園區工作的人士來說是極佳的通勤選擇，能有效節省日常通勤時間。
- 居住品質單純： 7 年屋齡代表房屋狀態新穎，且每層僅兩戶的設計確保了鄰里關係單純與環境安靜，這對於重視居家隱私的買家是一大亮點。
給您的建議： 雖然價格吸引，但請務必確認「車位」的安排以及「100 元管理費」所對應的服務品質（例如是否有電梯、保全或公共設備維護是否正常）。若您能接受樓層噪音並已規劃好停車問題，這是一筆性價比極高的投資。建議在簽約前，不妨在不同時段實際拜訪 2 樓現場，確認採光與環境噪音是否符合您的期待。
問與答
苗栗透天首選
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林育正(仲介，收取服務費)
暱稱：林育正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-609669
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
證號: (109)登字第378392號
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