竹南買屋 /
竹南買房
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苗栗竹南宜誠日好高樓層景觀平車美厦
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1298 萬
- 參考單價:36.33 萬/坪
- 地址:
苗栗縣
竹南鎮
科學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:35.726 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:16.61 坪
- 附屬建物面積:1.519 坪
- 共同使用:17.597 坪
- 土地面積:3.463 坪
- 樓別/樓高: 15樓 / 15樓
- 屋齡:1 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 車位描述:B2~機車位一年一抽
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:2034 元/月
管理描述:季繳
朝向方位:坐南朝北
鄰近學校:縣立大埔國小/縣立大同高中附設國中
附近交通:竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹





















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得考慮,特別適合科技產業工作者與重視學區的購屋者。
此物件位於竹南鎮核心地段,擁有「近台積電、名校區、低車位干擾」的黃金配置優勢。對於需要在附近工作或希望子女接受良好教育的朋友來說,這是一個兼具自住舒適度與未來轉手潛力的選擇。
主要購買理由:
- 地段價值高:鄰近科學園區與交通樞紐,長期投資風險較低,流動性佳。
- 居住品質優:頂樓景觀戶配合高規格公設與新屋條件,能滿足家庭成長需求。
- 學區明確:擁有穩定的就學資源,是置產保值的重要支撐。
需注意事項: 由於總價未含車位且為最高樓層,建議您額外預留購車位預算並確認建築防水隔熱工法是否完善。若您的預算能涵蓋整體成本(含停車),此物件在竹南區域屬於具高競爭力的選擇。
問與答
苗栗透天首選
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林育正(仲介,收取服務費)
暱稱:林育正
專業品質:
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房仲電話:0900-609669
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經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
證號: (109)登字第378392號
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