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苗栗竹南宜誠日好高樓層景觀平車美厦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：36.33 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
科學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.726 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.61 坪
- 附屬建物面積：1.519 坪
- 共同使用：17.597 坪
- 土地面積：3.463 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2~機車位一年一抽
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2034 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：縣立大埔國小/縣立大同高中附設國中
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2034 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：縣立大埔國小/縣立大同高中附設國中
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合科技產業工作者與重視學區的購屋者。
此物件位於竹南鎮核心地段，擁有「近台積電、名校區、低車位干擾」的黃金配置優勢。對於需要在附近工作或希望子女接受良好教育的朋友來說，這是一個兼具自住舒適度與未來轉手潛力的選擇。
主要購買理由：
- 地段價值高：鄰近科學園區與交通樞紐，長期投資風險較低，流動性佳。
- 居住品質優：頂樓景觀戶配合高規格公設與新屋條件，能滿足家庭成長需求。
- 學區明確：擁有穩定的就學資源，是置產保值的重要支撐。
需注意事項： 由於總價未含車位且為最高樓層，建議您額外預留購車位預算並確認建築防水隔熱工法是否完善。若您的預算能涵蓋整體成本（含停車），此物件在竹南區域屬於具高競爭力的選擇。
問與答
苗栗透天首選
苗栗透天首選
林育正(仲介，收取服務費)
暱稱：林育正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-609669
訂閱：1 (加入)
公北合映 加盟店
經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
證號: (109)登字第378392號
苗栗透天首選 林育正 0900-609-669
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