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彌陀路店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：34.38 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
彌陀路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 8衛
- 總坪數：86.68 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大坪數、低戶數」的購屋者來說，是一個具備相當吸引力的選擇。其最大亮點在於 14 年的屋齡新穎度配合寬敞的空間規劃，非常適合多代同堂的家庭居住，且單價在東區別墅案中尚屬合理。
然而，是否值得購買取決於您的資金預算與需求匹配度。我建議您在決定前務必確認兩點：第一，產權登記的用途是否確實為「住家用」，並釐清名稱標示為何出現「店面」字樣，以免影響未來稅務或貸款；第二，明確要求了解停車問題，確認建物是否有獨立車位或公設比中的停車空間，這對於 4 樓式別墅是至關重要的生活機能。若這兩個風險排除且您有足夠的預算，這是一筆值得考慮的長期置產標的。
問與答
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