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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：15.11 萬/坪
- 地址：
嘉義市
嘉義市
忠孝路
地圖
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- 格局： 4+2房(室) 2廳
- 總坪數：44.21 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入短列考量，但需視買家家庭結構而定
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「核心地段的高性價比」與「優秀的居住空間格局」**。在嘉義市忠孝路好市多商圈，能以 668 萬買到 44 坪、4 房 2 廳的房產，在空間機能上具有相當高的優勢，非常適合預算有限但渴望大家庭居住空間的購屋者，或是以穩定收租為目的的投资客。
然而，決定是否購買的關鍵在於**「無電梯」**這一劣勢。由於標示為公寓且位於 4 樓，若購屋者家庭中有行動不便的長輩或對爬樓有極大抗拒感，此物件並不適合。此外，缺乏車位也是必須納入長期持有成本考量的因素。建議您若年輕力壯或有長期持有的打算，此物性價比高；若考慮未來轉手給年長者，則需審慎評估無電梯對流動性的影響。
問與答
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