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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.29 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
立功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花清上森
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估此物件，值得列入買房名單考慮。
主要理由如下：
- 性價比突出： 在太平區的新光重劃區，能買到含車位、樓層極佳且管理費親民的三房平車戶型非常罕見，單價具有競爭力。
- 屋主誠意明確： 資訊顯示屋主長期持有且有良好互動意願，對於需要議價的買方來說，這是一個建立信任與促成交易的優質契機。
- 生活機能成熟： 雙學區資源加上千坪公園環境，非常適合自住家庭。
建議您在預約看屋時，特別留意頂樓的防水隔熱狀況以及高樓層的採光視野細節，並確認管理費未來是否有調漲可能。若預算配合且對高樓無抗拒，這將是一筆質優價實的交易。
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