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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：22000 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.64 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
介壽路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：434.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：434.48 坪
- 土地面積：242.93 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：其它
- 車位描述：空地停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，這是一筆具高度實用價值的工業不動產投資標的。建議此物件對於有實際進駐需求或長期持有意願的企業主來說，是非常值得購買的選擇。
主要理由如下：首先，位於八德介壽路二段鄰近交流道，是桃園地區極具優勢的交通節點，有利於物流效率與員工通勤；其次，該建物內裝細節如客梯配置與挑高樓層設計，顯示其規劃品質佳且維護狀況尚可，能大幅降低未來營運上的不便；最後，雖然屋齡達 18 年，但其位於工業區的核心地段且土地屬丁種建築用地，具備良好的抗跌性。若您正尋找適合生產、倉儲或設置辦公室之產業基地，此物件在機能與地段上均展現高價值，值得進一步親勘評估結構細節後進行洽談。
問與答
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