大高雄3房
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大高雄家樂福鼎山商圈美3房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1300 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.9 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大順二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.514 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.644 坪
- 附屬建物面積：2.371 坪
- 其他面積：12.499 坪
- 土地面積：2.923 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B2--30
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能與通勤便利的家庭購屋者來說，具有很高的購買價值。其最大的亮點在於「高樓層視野」搭配「鼎山商圈成熟配套」，且包含車位後的總價在當地屬合理區間，能同時滿足自住、學區及投資需求。
然而，您需特別考量20 年屋齡帶來的潛在修繕成本，以及坡道機械式車位的使用習慣。若您家庭成員對停車操作不陌生，且願意接受輕微的社區維護費用以換取較好的居住視野與地段，這是一檔值得深入考察的好物件。建議在看屋時，實際測試機械車位的尺寸是否配合您的車型，並確認管理費的收支明細後再作決定。
問與答
大高雄透天店面別墅
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李鄭湘純(仲介，收取服務費)
暱稱：李鄭湘純
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房仲電話：0916-391561
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經紀業名稱: 聿正房屋仲介有限公司
證號: (96)登字第089384號
大高雄透天店面別墅大樓 李鄭湘純 0916391561
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在我的職業生涯中，曾獲得多個獎項，這不僅是對我工作的肯定，也是我對客戶的高度負責的體現。我的專業領域包括住宅與商業不動產，尤其擅長於[您擅長的社區或區域]，對當地市場動態了如指掌。
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