台北松江路大土地
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台北房仲小玉 松江路3+4大土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5035 萬
- 參考單價：100.7 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
松江路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：50 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3~4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但須驗屋後決定。
此物件的核心價值在於「地段」與「空間」。對於預算充足且重視市中心生活機能的家庭來說，中山區松江路的大坪數公寓確實是難得的選擇。4 房格局能提供寬敞的生活動線，近捷運的便利性也是長期居住的重要資產。
然而，潛在風險主要集中在建築的物理條件上。頂樓的老舊公寓可能面臨漏水、隔熱不佳或無電梯的問題，這將直接影響未來居住的舒適度與維護成本。因此，建議買家在洽詢價格前，務必確認房屋結構安全及是否有補強計畫，並將修繕預算納入整體購屋成本評估後再行決策。若對老公寓的居住條件能接受且願意投入整建，則此物件具有高保值潛力。
問與答
台北房仲小玉
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卓玉苹(仲介，收取服務費)
暱稱：台北房仲小玉 卓玉苹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-104598
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住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第389636
您好，我是台北房仲小玉，目前在住商不動產服務，主要負責中山/大同/松山區域。平常除了帶看與成交，我也花很多時間研究社區環境、生活機能與實際成交案例，希望能讓客戶不只看到房子本身，而是清楚想像未來的生活樣貌。
很多客戶跟我說，找房或賣房最怕遇到壓力大、資訊不清楚的狀況，所以我習慣用輕鬆但誠實的方式溝通，把優缺點一次說清楚，讓您安心決定。如果您希望找一位願意花時間傾聽、回覆快速、做事負責的房仲，我會很樂意成為您的不動產夥伴。
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