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台南永康買屋 永康近南科12米路傳統車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.74 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
鹽忠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：64.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.12 坪
- 附屬建物面積：6.29 坪
- 土地面積：24.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於永康區的傳統車墅，整體而言適合「重視通勤效率」與「大戶型需求」的買家。其核心價值在於鄰近南科與快速道路的區位優勢，加上每間套房皆有採光、總房數高達 5 間的極佳空間利用率，對於在南科工作的專業人士或需要寬敞空間的多代家庭來說，是非常實用的選擇。
然而，是否值得購買取決於您的預算彈性與使用目的。若您是純自住，建議務必投入經費進行詳細的驗屋檢查，以釐清屋齡帶來的隱形成本；若您偏重投資出租，其高坪效與優異的區位則能有效支撐租金需求。整體而言，在永康房價中這屬於「高單價、高機能」的稀釋性產品，值得深入考慮，但需謹慎計算整修時間與資金投入。
問與答
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梁素美(仲介，收取服務費)
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證號: (101)登字第190568號
台南永康買屋 梁素美 0921873309
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