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低總價小資族首選收租自用兩相宜
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：278 萬
- 參考單價：30.89 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：嘉年華
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：9 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於台中市北屯區北屯路段的電梯住宅，針對特定購屋族群而言，是具吸引力的入門標的，但並非適合所有人。
購買建議：值得考慮，但需釐清用途。
主要理由如下：
- 預算友善：總價 278 萬的價格在台中北屯區極具競爭性，對於剛出社會、預算不足或只想持有資產的小資族群來說，這是極低入場門檻的良機。
- 投資潛力：若購屋者打算用作「收租」，該地段鄰近學校且交通便利，出租需求穩定；若打算自用，初期可作為過渡住所，待累積更多資金後再換屋。
- 需審慎評估風險：請務必確認自己對銀行的舊宅貸款政策，以及能否接受狹小空間與無車位的現實生活不便。若您是追求寬敞舒適環境的家庭成員，或非常在意房屋房齡帶來的維護隱憂，則建議重新考量其他較新的物件。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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