鹿谷 獨棟 大地坪
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南投房地產 鹿谷秀林震後獨棟渡假別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：6.69 萬/坪
- 地址：
南投縣
鹿谷鄉
秀林巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 10房(室) 6廳 8衛 1陽台 2廚房
- 總坪數：207.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：128.32 坪
- 附屬建物面積：6.64 坪
- 土地面積：207.58 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：庭院多車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：瑞峰國中、秀峰國小
鄰近公園：集集觀光小鎮、鹿谷麒麟潭、鳳凰谷鳥園
生活機能：鹿谷市場、全聯超市
附近交通：國道三 名間交流道
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：瑞峰國中、秀峰國小
鄰近公園：集集觀光小鎮、鹿谷麒麟潭、鳳凰谷鳥園
生活機能：鹿谷市場、全聯超市
附近交通：國道三 名間交流道
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於南投鹿谷的別墅對於「特定需求」的購屋者而言，是一筆相當值得評估的標的，但若僅作為一般小家庭的首套房，則建議斟酌考量。
主要理由如下：
- 性價比極高：在當前市場中，207 坪的大坪數獨棟別墅且含車位，每坪不到 6.7 萬的價格相當稀有，對於預算有限但追求大空間與隱私的買家是難得的機會。
- 功能高度彈性：其格局優勢不僅限於自住。若您有經營民宿、家族聚會或企業休旅的需求，此物件的空間基礎能提供極大的操作空間，潛在投資回報率可能優於一般住宅。
- 需評估維護成本：由於屋齡已 24 年且坪數過大，購屋前務必仔細檢視房屋結構細節（特別是抗震與防水），並預算好每年的維護管理費用。
總結建議：如果您是尋求「大家族共居」、「退休收藏」或「民宿投資」的買家，此物件具備高度購買價值；但若追求高流通性或僅有 3-4 口之家居住，其空間優勢可能轉為負擔，建議以實際看屋感受生活動線後再做決定。
問與答
南投房地產小凡
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李小凡(仲介，收取服務費)
暱稱：李小凡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-010299
訂閱：6 (加入)玉山不動產 玉山房屋 直營店
經紀業名稱: 玉山不動產
證號: (95)登字第074121號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
我們期待能有為您服務的機會！
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