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岡山全新時尚新加坡式電梯華廈/多戶格局可選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：918 萬
- 參考單價：36.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
公園西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.64 坪
- 附屬建物面積：1.91 坪
- 共同使用：7.38 坪
- 土地面積：9.37 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1100 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：前峰國小 前峰國中
鄰近公園：中山公園
生活機能：文賢市場.黃昏市場
附近交通：岡山火車站 岡山RK1捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1100 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：前峰國小 前峰國中
鄰近公園：中山公園
生活機能：文賢市場.黃昏市場
附近交通：岡山火車站 岡山RK1捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「首購族」、「新婚夫妻」或「投資客」具有一定的吸引力，若以自住為主則需考量家庭人口需求；若為投資目的，則需精算加價後的總成本。
主要理由：
- 性價比與地段優勢：岡山地區交通核心，結合捷運通車前景，36.82 萬/坪的單價在區域內具競爭力，且具備不淹水的安全考量。
- 額外成本需列入評估：賣場標價雖為 918 萬，但若需要樣品屋級距裝潢或需另購車位，實際負擔將增加約 100~150 萬元以上，請務必確認自身預算上限是否能涵蓋。
- 實用性取捨：24 坪配 2 房 1 衛屬於經濟型格局，若無長輩同住或未來擴增計畫，適合單身或小家庭；若追求長期舒適度或二胎需求，此坪數空間可能稍顯侷促。
問與答
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楊蔾鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：小鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-773588
訂閱：12 (加入)
岡山介壽大義店 加盟店
經紀業名稱: 和成不動產有限公司
證號: (96)登字第101989 號
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