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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：13.53 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
信中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：58.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.98 坪
- 土地面積：19.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視個人風險承受力與資金狀況而定，對於自住需求高者具參考價值。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「低門檻」與「實用性」。在岡山區域能以不到 800 萬購入包含土地的透天厝，且房屋已翻新可立即入住，對於預算有限但需要大空間與學區資源的小家庭來說，是非常實惠的選擇。
然而，屋齡 50 年與建物未保存登記是必須謹慎考量的關鍵風險點。這可能導致銀行房貸審核困難（例如貸款成數降低或年限縮短），並影響未來轉手的流動性。若您計畫長期自持、有充足頭款或現金支付能力，且能接受舊屋的潛在維護問題，此物件是具性價比的標的；若偏向短期投資或對產權安全極為敏感者，建議進一步釐清未保存登記的法律細節後再行決定。
問與答
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楊蔾鳳(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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經紀業名稱: 和成不動產有限公司
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