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竹北高鐵豪宅 AI智慧園區知名社區國賓大悅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1950 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.57 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利八街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國賓大悅
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.914 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.143 坪
- 附屬建物面積：2.396 坪
- 共同使用：18.375 坪
- 車位坪數：9.02 坪
- 土地面積：2.838 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 27樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1850 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：勝利國中
鄰近公園：AI公園
生活機能：全聯超市
附近交通：竹北高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1850 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：勝利國中
鄰近公園：AI公園
生活機能：全聯超市
附近交通：竹北高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於剛性購屋的年輕家庭、新婚夫妻或長期投資客而言，是具有購買價值的選擇。
主要理由如下： 首先，地點位於竹北高鐵特區核心地段，鄰近 AI 公園與學區，具備長期的增值潛力與流通性。其次，總價 1,950 萬包含車位，對於想入住該區域豪宅社區的購屋者來說，屬於一個相對友好的入門門檻，且屋齡 9 年意味著室內環境穩定，無需擔心施工延宕或新成屋通風散味問題。
然而，建議您在決定前需確認家庭成員對「衛浴數量」與「車位型式」是否能完全接受。若未來有擴大家庭成員的明確計畫，此格局可能稍顯不足；但若以長期居住舒適度為主且重視生活便利性，這確實是一個值得考慮的溫馨小窩。
問與答
竹北高鐵豪宅
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劉乾斌(仲介，收取服務費)
暱稱：劉乾斌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-509435
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竹北莊敬 加盟店
經紀業名稱: 豐裕不動產有限公司
證號: (104)登字第292783號
竹北高鐵豪宅 劉乾斌 0903509435
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