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竹北高鐵豪宅AI智慧園區視野戶四房雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3988 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.16 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
莊敬北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高峰匯
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.367 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.77 坪
- 附屬建物面積：4.728 坪
- 共同使用：17.869 坪
- 土地面積：5.039 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 29樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4410 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：安興國小
鄰近公園：AI智慧公園
生活機能：全聯超市
附近交通：竹北火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4410 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：安興國小
鄰近公園：AI智慧公園
生活機能：全聯超市
附近交通：竹北火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為位於竹北高鐵特區與 AI 園區交界的優質戶，主要亮點在於高樓層視野、完善的家庭空間規劃（4 房雙衛）以及便利的學區與交通條件。對於在高科技園區工作、重視子女教育且預算充足的家庭來說，這是一個非常理想的自住選擇。
是否值得購買： 值得考慮，但需評估財務負擔。
主要理由：
- 生活品質佳：屋齡新、格局大且車位充足，能有效滿足改善型住戶的需求。
- 保值性高：AI 園區與高鐵站的雙重加持，賦予該區域較強的長期保值與增值潛力。
- 注意點：由於單價與總價均屬高級別，建議您確認自身房貸償還能力與現金流是否充裕，以確保持有期間無壓力。若作為純投資，需衡量租金回報率與長期市場走勢。
問與答
竹北高鐵豪宅
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劉乾斌(仲介，收取服務費)
暱稱：劉乾斌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-509435
訂閱：2 (加入)
竹北莊敬 加盟店
經紀業名稱: 豐裕不動產有限公司
證號: (104)登字第292783號
竹北高鐵豪宅 劉乾斌 0903509435
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