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東區親家景一方．３房尬車位．樹梢戶 台中東區買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1498 萬
1388 萬 (含車位價) - 參考單價：32.28 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
東英路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：親家景一方
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於重視「空間大小」與「學區資源」的家庭買家來說，此物件具備相當的吸引力；但若您對「樓層高度」與「車位便利性」有極高要求，則需慎重考慮。
主要理由： 此物件最大的亮點在於屋齡新穎、總坪數寬敞且社區密度低，非常適合三代同堂或需要大空間的家庭居住。東區的學區穩定性也是支撐房產價值的重要因素。然而，2 樓的樓層高度與坡道機械式車位是兩大軟肋，可能會影響日常生活的隱私安全感及未來的轉手流動性。建議您若能接受低樓層的採光與安靜度問題，並確認對該社區的管理費（每月約 3718 元）與潛在風險有心理準備，這仍是一筆值得入手的居住性資產。
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