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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：26.6 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
民族路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「低門檻入場型」房源，適合預算有限但對地段有需求的購屋者。若您的首要考量是交通便利與商業潛力（如店住兩用），且願意投入一筆資金進行裝修或結構補強，那麼這處位於民族路正路的透天具備不錯的投資價值。
然而，44 年的高屋齡是最大的隱憂。建議您在決定購買前，務必先確認銀行對老屋的貸款成數是否符合您的財務規劃，並聘請專業技師進行房屋安全檢測。若以自住為主且預算寬裕者，建議可多比較新一些的產品；若能接受高強度整修或全額現金購買，此物件則值得深入評估。
問與答
平鎮別墅透天
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陳雅萍(仲介，收取服務費)
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證號: (106)登字第318089號
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