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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：34.62 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
田心一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：老朋友的家
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：48.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.23 坪
- 附屬建物面積：7.29 坪
- 土地面積：24.31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但追求生活空間」的家庭來說，是一個值得列入考量名單的選擇。其最大的吸引力在於大雅區鄰近中科園區的地理位置，兼具就業便利性與成熟的學區資源，且 48.53 坪的大坪數能滿足多人口家庭或居家辦公的需求。
然而，您必須做好心理準備與財務規劃。屋齡 32 年是最大的考量點，建議在簽約前務必請專業人員進行房屋驗鑑，確認漏水、管線及結構安全狀況，並預留一筆預算用於修繕或裝修。此外，由於是老屋，銀行對貸款成數與貸期可能有限制，需提前確認自身貸款條件是否通過。若您能接受老屋維護特性且看重地段與空間性價比，這是一樁值得嘗試的購屋案。
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黃靜文(仲介，收取服務費)
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豐原三豐 加盟店
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