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台中找房首選｜豐原三村路｜屋主急售｜500萬買3＋1房總建3
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：15.79 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
三村路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.8 坪
- 附屬建物面積：1.09 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群的「高 CP 值」入場選擇
這棟物件對於「高齡需求者」或「長期投資」族群來說，風險較高，但對於預算有限、年輕家庭或自居住戶而言，是一檔值得入手的標的。
主要理由如下：
- 居住成本極低： 以不到 500 萬的總價取得豐原成熟區的 4 房空間，單價與總價皆具極高競爭力，能大幅降低房貸負擔。
- 空間規劃優異： 4 房 2 衛的設計在同坪數與價位中非常罕見，對於需要獨立房間（如長輩房、兒童房或居家辦公）的家庭來說，實用性極高。
- 需考量硬體條件： 在決定購買前，務必確認自身能否接受爬樓、確認銀行對該屋齡的貸款條件，並建議請專業技師進行屋況檢測，以排除潛在的整修成本。若能接受這些條件，此物件是進入豐原優質生活圈的高性價比切入點。
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黃靜文(仲介，收取服務費)
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豐原三豐 加盟店
經紀業名稱: 凱葳不動產有限公司
證號: （113）登字第474682號
您好！我是您身邊的房地產專家，專注於為每位客戶找到理想的家。誠實與負責是我工作的核心價值，無論是材料的選擇還是交易的細節，我都會保持高度的細心和專業。而我的堅持與毅力也使我能夠在每個挑戰中找到最佳解決方案。
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