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台中找房首選｜梧棲御墅悠活｜雙車套房設計透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：31.14 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
永興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御墅悠活5
- 格局： 3房(室) 4廳 5衛
- 總坪數：54.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.03 坪
- 附屬建物面積：5.12 坪
- 土地面積：22.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質、擁有四口以上家庭成員，或打算長期居住（非短期投資）的購屋者而言，是一筆值得考慮的標的。其主要理由在於極具競爭力的單價與罕見的實用格局。在 54.21 坪的土地面積中規劃出 5 衛浴與雙車位，意味著空間效率極高，能有效解決多人口家庭的衛生動線問題。
然而，購屋者在決策前必須實際評估「4 樓透天」對自家成員的便利性，確認是否有爬樓梯的體能負擔。此外，雖然屋新且位置便利，但梧棲區的房價成長速度可能不如市中心快速，建議您若為投資用途需考量持房成本與未來轉手難度；若為自住需求，此物件的高性價比與新生活機能確實符合「悠活」的定位，是值得優先排入賞屋名單的選擇。
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黃靜文(仲介，收取服務費)
暱稱：黃靜文
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豐原三豐 加盟店
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