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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：930 萬
- 參考單價：25.55 萬/坪
- 地址：
彰化縣
社頭鄉
民生路
地圖
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- 格局： 2房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：36.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.6 坪
- 附屬建物面積：1.8 坪
- 土地面積：35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合上述分析，我認為此物件適合「自住型」購屋者，尤其是以家庭長期居住為規劃目標的買方。
主要理由如下： 首先，房屋的實用性與便利性極高。電線已重拉代表水電安全無虞，加上周邊生活機能完備，對於有長輩同住或需要依賴市場、學校資源的家庭來說，居住品質會非常穩定。其次，格局具備彈性調整空間，一樓可隔孝親房的設計，讓家庭生命週期的變化能輕易適應，減少了未來換屋的麻煩。
然而，若您是以「短期投資」為目的，或對「純住宅寧靜度」有極高要求，則需多加斟酌。住商用性質可能帶來潛在干擾，且鄉鎮地區的流動性不如都會區。此外，請務必在簽約前確認車位取得方式及居住稅率差異。總體而言，若您的購屋目的是為了安心居住與孝親考量，這是一項值得考慮的優質選擇。
問與答
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