捷運黃金店面 西屯透
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西屯捷運黃金店面 14米活路地30坪 北區買房推薦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2998 萬
- 參考單價：37.96 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
衝慶路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：78.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：78.97 坪
- 土地面積：30.55 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大仁國小/中山國中
鄰近公園：重慶公園
生活機能：中義市場
附近交通：櫻花捷運站
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大仁國小/中山國中
鄰近公園：重慶公園
生活機能：中義市場
附近交通：櫻花捷運站
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需針對投資屬性與風險承受度評估。
此物件最大的賣點在於「黃金地段」與「高租金潛力」。位於西屯重慶路且擁有 14 米路寬，配合捷運站優勢，非常適合以「收租」或「住商合一」為目的的買家。然而，47 年的屋齡是主要隱憂，建議購屋者必須優先確認建物結構安全狀況、是否有漏水和管線老化的問題，並預留一筆維修基金。此外，高單價與產權性質需注意稅務成本及未來轉手難度。若您尋求的是穩定現金流而非純粹的自住保值，且願意承擔老房翻新的時間與費用，此物件具備相當的投資價值。
問與答
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江先生(仲介，收取服務費)
暱稱：江先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0971-757750
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (112)登字第446356號
北區買房推薦 江先生 0971757750
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